1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+15.5%
目黒区
192.4万円/㎡
前年比+8.1%
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鷹番の杜
東京都目黒区鷹番一丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩6分
2002年築 / 3階建 / 22戸 / RC造
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1階 / 76.62㎡の場合
相場
6,172万円
80.6万円/㎡
4,239
5,527
6,816
8,105
AI査定結果
推定相場価格
6,172万円
80.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,527万円〜6,816万円
72.1万円/㎡〜89.0万円/㎡
推定賃料
24.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年1月14日
鷹番の杜
5,300万円（69.2万円/㎡）/ 1階 / 76.62㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は73.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | 5,300万円 | 69.2万円 | 1階 | 76.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/01 | 6,380万円 | 72.5万円 | 1階 | 87.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/07 | 6,980万円 | 79.3万円 | 1階 | 87.98㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は75.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | 鷹番の杜 目黒区鷹番一丁目 | 学芸大学駅6分 | 5,300万円 | 69.2万円 | 76.62㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/12 | 東京アパートメント弐番館 目黒区上目黒五丁目 | 池尻大橋駅12分 | 5,400万円 | 58.5万円 | 92.3㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/18 | セボン目黒 目黒区目黒四丁目 | 祐天寺駅15分 | 7,300万円 | 82.2万円 | 88.78㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/25 | サンクタスガーデン目黒 目黒区目黒二丁目 | 目黒駅12分 | 6,580万円 | 85.7万円 | 76.79㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、目黒区では8.1%上昇しています。